Is Grondvermogen iets voor mij?
Grondvermogen is te overwegen wanneer u een huis of appartement gaat kopen, of wanneer u enige overwaarde in uw huis bezit.
Voor starters op de woningmarkt wordt het kopen van een huis beter bereikbaar door Grondvermogen toe te passen bij een aankoop. De koopsom wordt hierdoor lager en ook de maandlasten zijn in aanvang lager. En, omdat mogelijk NHG aangevraagd kan worden, kan dit extra rentekorting op de hypothecaire geldlening op leveren.
Wilt u blijven wonen waar u woont en tegelijk meer financiële armslag? Dan is Grondvermogen een goede overweging. De overwaarde kunt u bijvoorbeeld gebruiken voor een renovatie, aanvulling op uw pensioen of een schenking aan uw kinderen.
Ook in het vervelende geval van een scheiding kan Grondvermogen een uitkomst zijn. Als een van de partners in het eigen huis wil blijven wonen, dan kan via Grondvermogen de overwaarde worden vrijgemaakt om de andere partner uit te kopen.
Vertegenwoordigt uw woning ook een groot deel van uw vermogen? Vermogen dat “vast” zit in uw woning. Tenminste....in dat deel, dat we voor het gemak de 'stenen' noemen. Er zit echter ook een aanzienlijk kapitaal in uw grond. Doorgaans circa 30% van het totaal. Dat geld kunt u in bepaalde gevallen vrijmaken met Grondvermogen.
Grondvermogen: Erfpacht met goede voorwaarden.