Grondvermogen kan een koophuis voor starters bereikbaar maken.
Een eigen huis is een droom voor veel starters. Kopen geeft vaak meer keuze dan huren en u kunt gaan bouwen aan vermogen.
Door de grond te verkopen bij aankopen van een huis, ontstaan bij aanvang lagere maandlasten. De combinatie van lagere koopprijs, lagere maandlasten bij aanvang en langdurige bescherming tegen rentestijging, zorgt ervoor dat woningen beter bereikbaar worden met Grondvermogen.
Grondvermogen kan een instrument zijn voor de financiële afwikkeling van een echtscheiding.
Indien het gewenst is dat 1 van de partners blijft wonen, moet de andere partner veelal worden uitgekocht. Of, het huis kan alleen behouden worden indien de maandlasten omlaag gaan.
In deze vervelende situatie kan Grondvermogen in bepaalde gevallen een deel van de aanwezige overwaarde vrijmaken, of bijdragen aan reductie van de maandlasten.
Grondvermogen kan u helpen aan geld voor uw droom, of om ruimer te leven
De grondwaarde is ongeveer 30% van de totale waarde van uw huis. Een woonhuis van € 300.000 heeft dus een grondwaarde van circa € 90.000,-. Dit bedrag kan vrijkomen om bijvoorbeeld uw pensioen aan te vullen of uw huis te verbouwen. De maandelijkse canon bedraagt bij het huidige canontarief ongeveer € 375,-.
Deze berekening geeft slechts een summier beeld. Wij informeren u graag in detail en kunnen u begeleiden om tot een zorgvuldige afweging te komen.
Blijven wonen
Ons huis, waar we al heel wat jaren met plezier in wonen, bleek in de loop van de tijd een grote spaarpot geworden. Door de verkoop van de grond, werd het mogelijk ons huis te renoveren en aan te passen aan onze leeftijd. We willen er nog lang en prettig in kunnen wonen. Een deel van de grondwaarde houden we achter de hand.
We hebben gedetailleerd advies gekregen over deze stap, zodat we goed en zorgvuldig konden afwegen. Ook vonden we het heel prettig dat wij zelf het tempo konden bepalen.
Eigen huis
Toen wij over kinderen gingen nadenken, waren we het allebei snel eens dat we dan ook groter moesten gaan wonen. We schrokken in eerste instantie enorm van de huizenprijzen. De voor ons geschikte woningen waren niet goed bereikbaar met ons inkomen.
Uiteindelijk werd het met Grondvermogen wel mogelijk om te verhuizen. We hadden eerst wel een afwachtende houding over de verkoop van de grond, maar dat is achteraf snel weggegaan. We wonen inmiddels goed passend met ons gezin.
